OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | APARTAMENTO CON RENTA INMEDIATA EN DOMINUS RAMBLA - CARRASCO
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | APARTAMENTO CON RENTA INMEDIATA EN DOMINUS RAMBLA – CARRASCO

INVERSIÓN EN DÓLARES | RENTA MENSUAL USD 1.050 | RENTABILIDAD BRUTA ANUAL DEL 5,25%

Precio de venta: USD 240.000

¡Invertí hoy en una propiedad que ya genera ingresos!

Mónaco Real Estate presenta una excelente oportunidad de inversión en Dominus Rambla, un exclusivo desarrollo ubicado sobre la Rambla República de México, en Carrasco, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Montevideo.
Se comercializa el apartamento 103, de un dormitorio, con contrato de arrendamiento vigente y una renta mensual de USD 1.050. Una excelente alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad de categoría que ya genera ingresos.

UNA INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA
Precio de venta: USD 240.000.
Renta mensual vigente:USD 1.050.
Ingreso anual por alquiler: USD 12.600.
Rentabilidad bruta anual:5,25%.
Contrato de arrendamiento vigente.
La propiedad representa una atractiva combinación de ubicación, calidad constructiva, ingresos en dólares y potencial de valorización patrimonial
CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO
La unidad cuenta con 69 m² de superficie total, de los cuales 64 m² corresponden a espacios interiores, con una distribución moderna y funcional.
Dispone de un amplio y luminoso living-comedor integrado a una moderna cocina equipada con horno, anafe, campana y mobiliario de excelente calidad.
Cuenta con un dormitorio con placard terminado, baño completo, espacio previsto para lavadero, aire acondicionado y calefacción mediante sistema de film radiante eléctrico.
Uno de sus grandes atractivos es su **terraza lateral de 13 m² con vista al mar**, ideal para disfrutar del entorno costero.
Entre sus terminaciones se destacan los pisos de madera de ingeniería, las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y la excelente aislación térmica y acústica.

DOMINUS RAMBLA | EXCLUSIVIDAD FRENTE AL MAR
Dominus Rambla se distingue por su arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y carácter exclusivo, con un número reducido de unidades que brinda privacidad y tranquilidad.
El edificio ofrece:
- Piscina exterior.
- Gimnasio completamente equipado.
- Rooftop con parrillero y vista panorámica al Río de la Plata.
- Espacio para bicicletas.
- Previsión para carga de vehículos eléctricos.
- Portería virtual y videovigilancia las 24 horas.
- Encargado de mantenimiento.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CARRASCO
Ubicado sobre la Rambla República de México, ofrece un entorno residencial distinguido, cercano a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios, servicios y las principales conexiones de Carrasco.
Una ubicación que combina calidad de vida, exclusividad y atractivo para el mercado de alquileres.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
Porque permite adquirir un apartamento moderno, dentro de un edificio de categoría, con un contrato de arrendamiento vigente y una renta establecida.

Una oportunidad para generar ingresos desde la compra, sin tener que comenzar la búsqueda de un inquilino.**
Una inversión que reúne ubicación estratégica, calidad y potencial de valorización a largo plazo.

CONDICIONES COMERCIALES

Precio de venta:USD 240.000.
Renta mensual: USD 1.050.
Rentabilidad bruta anual: 5,25%, antes de gastos e impuestos.
Gastos de conexión y ocupación: 3,5%.
Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.

¡ESTA ES SOLO UNA DE NUESTRAS OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN!

**En Mónaco Real Estate contamos con muchas más propiedades y oportunidades de inversión**, tanto con renta vigente como en proyectos inmobiliarios y desarrollos seleccionados.

Te asesoramos de manera personalizada para encontrar la alternativa que mejor se adapte a tus objetivos, presupuesto y expectativas de rentabilidad.

¡Consultanos y descubrí todas las oportunidades que tenemos para vos!
Profesionalismo, confianza y atención personalizada en cada inversión.

MÓNACO REAL ESTATE

Experiencia, confianza y excelencia en cada operación.

Somos una firma inmobiliaria especializada en propiedades seleccionadas, desarrollos exclusivos y oportunidades de inversión en Uruguay y el exterior.

Brindamos un servicio personalizado y confidencial a clientes nacionales e internacionales, acompañando cada operación con profesionalismo, compromiso y atención a cada detalle.

Trabajamos en la comercialización, alquiler y administración de propiedades residenciales y comerciales, proyectos inmobiliarios, terrenos, chacras y negocios de inversión.

Contamos con tres sucursales estratégicamente ubicadas en:

Montevideo · Maldonado · Canelones

En Mónaco Real Estate no solo comercializamos propiedades: creamos vínculos de confianza y conectamos a cada cliente con oportunidades que representan su estilo de vida, sus objetivos y su visión de futuro.

[www.monacorealestate.com.uy](http://www.monacorealestate.com.uy)
[info@monacorealestate.com.uy](mailto:info@monacorealestate.com.uy)
092 940 377