VENTA | PRÈS BARRIOS AMORÍN — APARTAMENTOS EN CONSTRUCCIÓN EN PALERMO
VENTA | PRÈS BARRIOS AMORÍN — APARTAMENTOS EN CONSTRUCCIÓN EN PALERMO

Dirección: Dr. Javier Barrios Amorín 1168, próximo a Maldonado, Montevideo.
Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde USD 125.319.
Fecha estimada de entrega: julio de 2027, sujeta a confirmación con el desarrollador.

En un entorno de identidad urbana, próximo a la rambla y al Parque Rodó, Près Barrios Amorín combina arquitectura contemporánea, luminosidad y espacios exteriores. Su ubicación en Palermo ofrece cercanía a centros educativos, servicios, propuestas gastronómicas y conexiones con distintos puntos de Montevideo.

Diseñado por el estudio Adamo-Faiden, el desarrollo reúne 38 unidades y se distribuye en subsuelo, planta baja y diez pisos. Las pasarelas abiertas hacia un patio interior favorecen la ventilación cruzada y la conexión de las viviendas con el exterior.

Los apartamentos de dos dormitorios se destacan por su doble orientación y sus dos terrazas. En el primer piso, una residencia de tres dormitorios con tres patios combina las cualidades de una casa con las prestaciones de un edificio.

UNIDADES Y PRECIOS

Las siguientes opciones figuran disponibles en la lista de precios:

Un dormitorio:
• Unidad 201: 35,35 m² interiores y 10,50 m² exteriores, total 45,85 m². USD 125.319 contado o USD 131.585 durante obra.
• Unidad 202: 42,60 m² interiores y 6,80 m² exteriores, total 49,40 m². USD 126.621 contado o USD 132.952 durante obra.
• Unidad 301: 45,85 m² totales. USD 126.560 contado o USD 132.888 durante obra.
• Unidad 101: 47,90 m² interiores y 13,45 m² exteriores, total 61,35 m². USD 139.941 contado o USD 146.938 durante obra.

Dos dormitorios:
• Unidad 203: 55,05 m² interiores y 6,85 m² exteriores, total 61,90 m². USD 157.741 contado o USD 165.628 durante obra.
• Unidad 303: 61,90 m² totales. USD 159.303 contado o USD 167.268 durante obra.
• Unidad 503: 61,90 m² totales. USD 162.427 contado o USD 170.548 durante obra.
• Unidad 903: 61,90 m² totales. USD 168.674 contado o USD 177.108 durante obra.

Tres dormitorios:
• Unidad 102: 85,20 m² interiores, 10,20 m² exteriores y 62,90 m² de patios, total 158,30 m². USD 274.673 contado o USD 288.407 durante obra.

Cocheras opcionales: USD 22.800.
Consulte por otras unidades disponibles.

ESPACIOS COMUNES

En el último piso se proyectan un salón de usos comunes, patios con vegetación, mirador, parrillero, fogonero y laundry. Espacios pensados para el encuentro, el descanso y el disfrute cotidiano.

VIVIENDA PROMOVIDA

El proyecto se encuentra comprendido en el régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales sujetos a la normativa y a las condiciones aplicables a cada operación. Una propuesta para vivienda propia o inversión destinada al alquiler.

FORMAS DE PAGO

Contado: 10% de seña, 80% al compromiso y 10% a la ocupación.

Durante obra: 10% de seña, 20% al compromiso, 60% durante la construcción y 10% a la ocupación. Los valores de esta modalidad incluyen el adicional del 5% sobre el precio contado.

Gastos de ocupación: 4,5%.
Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.

Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Las superficies totales indicadas corresponden a la suma de las áreas detalladas en la lista de precios.

Consulte por planos, disponibilidad y asesoramiento para elegir la unidad que mejor acompañe su proyecto.

Presentado por Mónaco Real Estate.
monacorealestate.com.uy

MÓNACO REAL ESTATE

Experiencia, confianza y excelencia en cada operación.

Somos una firma inmobiliaria especializada en propiedades seleccionadas, desarrollos exclusivos y oportunidades de inversión en Uruguay y el exterior.

Brindamos un servicio personalizado y confidencial a clientes nacionales e internacionales, acompañando cada operación con profesionalismo, compromiso y atención a cada detalle.

Trabajamos en la comercialización, alquiler y administración de propiedades residenciales y comerciales, proyectos inmobiliarios, terrenos, chacras y negocios de inversión.

Contamos con tres sucursales estratégicamente ubicadas en:

Montevideo · Maldonado · Canelones

En Mónaco Real Estate no solo comercializamos propiedades: creamos vínculos de confianza y conectamos a cada cliente con oportunidades que representan su estilo de vida, sus objetivos y su visión de futuro.

[www.monacorealestate.com.uy](http://www.monacorealestate.com.uy)
[info@monacorealestate.com.uy](mailto:info@monacorealestate.com.uy)
092 940 377