VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN CALA DEL YACHT | TORRE 2 | VISTAS AL MAR, AL LAGO Y AL PARQUE
DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN CALA DEL YACHT | TORRE 2 | VISTAS AL MAR, AL LAGO Y AL PARQUE

Vivir en altura, rodeado de naturaleza y con la ciudad al alcance. Cala del Yacht reúne arquitectura contemporánea, vistas abiertas y una ubicación estratégica junto al Lago Calcagno, en un entorno que combina tranquilidad, conectividad y servicios.

Una propuesta para quienes buscan un hogar con espacios independientes y terraza propia, o una inversión inmobiliaria con atributos que marcan la diferencia: ubicación, paisaje, diseño y amenities.

UBICACIÓN Y ENTORNO

En Avenida de las Américas y Avenida Carlos Racine, Parque Miramar, Canelones, próximo a Carrasco y al Parque Roosevelt.

El paisaje del lago y los espacios verdes aportan una identidad especial al proyecto. Su conexión con el Aeropuerto Internacional de Carrasco, Avenida Giannattasio y las principales vías hacia Montevideo y la costa facilita tanto la vida cotidiana como las estadías de quienes llegan del exterior.

La cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, centros de servicios y espacios de recreación complementa una ubicación atractiva para vivir e invertir.

ARQUITECTURA Y CONCEPTO

Desarrollado por La Buonora Desarrollos, con arquitectura del Estudio Gómez Platero, Cala del Yacht integra residencias, oficinas y una propuesta comercial y gastronómica junto al lago.

La arquitectura prioriza la relación con el paisaje, la luminosidad y las vistas. Los dúplex, ubicados a partir del piso 16 de la Torre 2, ofrecen una distribución en dos niveles que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores de descanso.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO

• Tres dormitorios.
• Dos baños.
• Living comedor conectado con la terraza.
• Cocina integrada al área social.
• Mobiliario de cocina aéreo y bajo mesada.
• Horno, anafe y campana extractora.
• Placares y sector de vestidor según tipología.
• Terraza cubierta de uso exclusivo.
• Losa radiante eléctrica y previsión para aire acondicionado, según especificaciones de la unidad.

Los ambientes y las terrazas permiten disfrutar de distintas perspectivas del entorno: el lago, el mar, el Parque Roosevelt o el propio conjunto, según la orientación elegida.

DÚPLEX CON VISTA AL MAR

UNIDAD 1604 — USD 514.000 CON COCHERA DOBLE

Orientación sureste. Una opción para quienes buscan vistas al mar y una terraza que prolonga el espacio social hacia el exterior.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 88,78 m².
• Terraza cubierta: 9,32 m².
• Superficie total: 122,04 m².
• Apartamento: USD 475.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 514.000.

UNIDAD 1605 — USD 514.000 CON COCHERA DOBLE

Orientación sureste. Una distribución en dos niveles para disfrutar de la privacidad de los dormitorios y de un área social integrada con salida a terraza.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 87,39 m².
• Terraza cubierta: 9,32 m².
• Superficie total: 120,85 m².
• Apartamento: USD 475.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 514.000.

DÚPLEX CON VISTA AL LAGO

UNIDAD 1602 — USD 524.300 CON COCHERA DOBLE

Orientación noreste, hacia el Lago Calcagno. Se destaca por su terraza cubierta de 13,27 m², un espacio para incorporar una mesa exterior y disfrutar del paisaje.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 77,61 m².
• Terraza cubierta: 13,27 m².
• Superficie total: 113,88 m².
• Apartamento: USD 485.300.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 524.300.

UNIDAD 1603 — USD 489.000 CON COCHERA DOBLE | PRECIO ESPECIAL SEGÚN LISTA

Orientación noreste y sureste, con vista al lago. Una alternativa especialmente atractiva para analizar como inversión por su superficie y el valor especial informado.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 89,20 m².
• Terraza cubierta: 10,93 m².
• Superficie total: 125,60 m².
• Apartamento a precio especial: USD 450.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total especial: USD 489.000.
• Condición comercial especial sujeta a confirmación.

DÚPLEX CON VISTA HACIA EL PARQUE ROOSEVELT

UNIDAD 1606 — USD 514.000 CON COCHERA DOBLE

Orientación sureste y suroeste.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 89,57 m².
• Terraza cubierta: 10,93 m².
• Superficie total: 125,93 m².
• Apartamento: USD 475.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 514.000.

UNIDAD 1607 — USD 514.000 CON COCHERA DOBLE

Orientación suroeste. Cuenta con una de las terrazas más amplias entre las opciones disponibles.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 78,19 m².
• Terraza cubierta: 13,27 m².
• Superficie total: 114,77 m².
• Apartamento: USD 475.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 514.000.

UNIDAD 1608 — USD 514.000 CON COCHERA DOBLE

Orientación suroeste y noroeste.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 89,57 m².
• Terraza cubierta: 10,93 m².
• Superficie total: 125,93 m².
• Apartamento: USD 475.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 514.000.

OTRAS OPCIONES EN EL MISMO NIVEL

UNIDAD 1609 — USD 514.000 CON COCHERA DOBLE

Orientación noroeste, hacia la Torre 1.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 87,39 m².
• Terraza cubierta: 9,32 m².
• Superficie total: 120,85 m².
• Apartamento: USD 475.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 514.000.

UNIDAD 1610 — USD 514.000 CON COCHERA DOBLE

Orientación noroeste, hacia la Torre 1.

• Tres dormitorios y dos baños.
• Superficie interior: 88,78 m².
• Terraza cubierta: 9,32 m².
• Superficie total: 122,04 m².
• Apartamento: USD 475.000.
• Cochera doble: USD 39.000.
• Precio total: USD 514.000.

AMENITIES Y VIDA EN CALA DEL YACHT

El complejo incorpora espacios para trabajar, entrenar, recibir invitados y disfrutar del entorno:

• Barbacoa con parrillero.
• Gimnasio con vistas panorámicas.
• Espacios de cowork.
• Lavadero de uso común.
• Áreas de descanso y espacios exteriores.
• Piscina tipo spa prevista para la Torre 2.
• Propuesta comercial y gastronómica junto al lago.

Los servicios compartidos entre las torres estarán disponibles de acuerdo con las etapas de entrega y habilitación del complejo.

UNA PROPUESTA PARA INVERSORES

Los tres dormitorios, la distribución en dúplex, las terrazas propias y las cocheras dobles permiten orientar estas unidades a un público que busca una vivienda con espacio y servicios.

La cercanía al aeropuerto, Carrasco y los accesos metropolitanos suma atractivo para compradores que valoran la movilidad. Las diferentes orientaciones y superficies permiten elegir la unidad según el presupuesto, el paisaje y el objetivo de compra.

Destaca la unidad 1603 por el precio especial informado de USD 489.000 con cochera doble, sujeto a confirmación de las condiciones comerciales.

FORMA DE PAGO SEGÚN LISTA COMERCIAL

• 10% con boleto.
• 20% al compromiso.
• 65% en cuotas durante los meses de obra.
• 5% contra entrega.

El cronograma deberá ajustarse al avance de obra al momento de la compra.

GASTOS Y HONORARIOS

• Gastos de ocupación: 5%.
• Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
• Fecha de entrega de la Torre 2: a confirmar con la desarrolladora.

Coordiná una visita y descubrí qué vista querés tener desde tu próximo hogar o inversión.

Presentado por Mónaco Real Estate.
monacorealestate.com.uy

Las superficies totales incluyen interior, muros, terraza y cuota parte de espacios comunes. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Las fotografías corresponden al showroom y son ilustrativas. Equipamiento y terminaciones sujetos a la memoria descriptiva de cada unidad.

MÓNACO REAL ESTATE

Experiencia, confianza y excelencia en cada operación.

Somos una firma inmobiliaria especializada en propiedades seleccionadas, desarrollos exclusivos y oportunidades de inversión en Uruguay y el exterior.

Brindamos un servicio personalizado y confidencial a clientes nacionales e internacionales, acompañando cada operación con profesionalismo, compromiso y atención a cada detalle.

Trabajamos en la comercialización, alquiler y administración de propiedades residenciales y comerciales, proyectos inmobiliarios, terrenos, chacras y negocios de inversión.

Contamos con tres sucursales estratégicamente ubicadas en:

Montevideo · Maldonado · Canelones

En Mónaco Real Estate no solo comercializamos propiedades: creamos vínculos de confianza y conectamos a cada cliente con oportunidades que representan su estilo de vida, sus objetivos y su visión de futuro.

[www.monacorealestate.com.uy](http://www.monacorealestate.com.uy)
[info@monacorealestate.com.uy](mailto:info@monacorealestate.com.uy)
092 940 377