VENTA | RESIDENCIA DE ÉPOCA CON JARDÍN EN PUNTA CARRETAS
VENTA | RESIDENCIA DE ÉPOCA CON JARDÍN EN PUNTA CARRETAS
José María Montero y Miñones, Montevideo
Precio: USD 850.000
329 m² construidos | 445 m² de terreno en padrón único
3 dormitorios + escritorio | Servicio con entrada independiente | Garaje para 2 autos
En una ubicación destacada de Punta Carretas, esta residencia de época combina ambientes generosos, materiales nobles y un jardín que aporta verde y privacidad. Su orientación este y sus amplios ventanales brindan excelente luz natural a toda la casa.
La propiedad se desarrolla en medios pisos: desde el área social, apenas siete escalones conducen al dormitorio principal y otros siete, en sentido descendente, a los dos dormitorios restantes. La madera aporta calidez y carácter a los interiores, con detalles en vigas y barandas, aberturas exteriores de lapacho y puertas interiores de guatambú.
La recepción da paso a un living con desniveles, bar y estufa a leña. El amplio estar comedor cuenta con una segunda estufa a leña y se vincula con el patio y el jardín, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
El dormitorio principal es especialmente amplio y dispone de baño en suite, dos placares con cajoneras, estufa a leña, aire acondicionado y salida a una terraza con bajada al fondo. Los otros dos dormitorios también cuentan con amplios placares. Un luminoso escritorio, equipado con biblioteca incorporada, placard, aire acondicionado y cuatro grandes ventanas, ofrece un espacio versátil para trabajar o estudiar.
La cocina posee una gran mesada de granito y abundantes placares. La casa incluye, además, un apartamento de servicio con entrada independiente, dormitorio con placard, baño completo y lavadero con espacio de guardado.
En el exterior se destacan el patio con parrillero techado, pileta y cerramientos laterales livianos, junto a un amplio fondo con plantas y árboles. La propiedad también dispone de depósito para leña, cuarto para herramientas de jardín, jardín al frente con palmeras y una amplia azotea.
En el subsuelo, el garaje tiene capacidad para dos autos, comunicación con la cocina y salida al fondo. Cuenta con dos portones basculantes accionados por control remoto y una habitación adicional de depósito con placares.
Entre sus prestaciones se encuentran la losa radiante eléctrica con control individual en cada ambiente, aire acondicionado en el dormitorio principal, el escritorio y el estar, instalación eléctrica trifásica reforzada, caldereta a gas y tanque de agua de 4.500 litros con bomba impulsora. En materia de seguridad, dispone de alarma, cerco eléctrico perimetral, rejas reforzadas y portero eléctrico.
Una residencia con identidad, amplitud y espacios versátiles en Punta Carretas.
Contribución inmobiliaria: $98.695
Impuesto de Primaria: $16.594
Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA.
Presentada por Mónaco Real Estate
monacorealestate.com.uy

MÓNACO REAL ESTATE

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