GRAN LANZAMIENTO EN CARRASCO | VILLA GIARDINO
GRAN LANZAMIENTO EN CARRASCO | VILLA GIARDINO
Exclusivo apartamento de cuatro dormitorios con grandes terrazas y dos cocheras

En Guardizábal 1622, en el corazón de Carrasco, Villa Giardino propone una forma de vivir donde la amplitud, la privacidad y la naturaleza se encuentran. Rodeado de jardines y árboles centenarios, este edificio boutique de solo siete apartamentos combina un entorno residencial tranquilo con la cercanía al Carrasco Lawn Tennis Club, la rambla y los servicios del barrio.

Su escala íntima, sus espacios exteriores y sus terminaciones cuidadas hacen de esta propuesta una excelente opción para quienes buscan comodidad y una conexión cotidiana con el verde.

APARTAMENTO 201 | SEGUNDO NIVEL
Precio de venta: USD 1.650.000

Una residencia de cuatro dormitorios, con orientación norte y amplias terrazas que permiten disfrutar de diferentes espacios al aire libre. Una propuesta para quienes valoran los ambientes generosos, la luz natural y la posibilidad de recibir y compartir con comodidad.

SUPERFICIES Y COMODIDADES

• Cuatro dormitorios.
• Superficie interior: 222,60 m².
• Terraza cubierta: 55 m².
• Terraza descubierta: 242,60 m².
• Superficie de subsuelo indicada en la planilla: 10 m².
• Superficie total computada según la planilla del desarrollador: 255,10 m².
• Orientación norte.
• Dos cocheras incluidas.
• Box individual.
• Previsión para conexión de vehículos eléctricos.

Las superficies corresponden a la lista de precios de junio de 2026. El total computado de 255,10 m² utiliza ponderaciones y no representa la suma de todas las superficies físicas detalladas.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

• Piscina exterior climatizada mediante bomba de calor.
• Solárium para disfrutar del descanso al aire libre.
• Gimnasio en subsuelo.
• Amplios jardines y entorno arbolado.
• Pérgola de madera natural.
• Estacionamiento cerrado para bicicletas.

Prestaciones que acompañan la vida diaria y permiten disfrutar de actividad física, descanso y espacios exteriores dentro del propio edificio.

CONFORT Y TERMINACIONES

• Aberturas de aluminio anodizado Anolok con doble vidrio hermético —DVH—.
• Pisos de madera ingenieril de roble.
• Calefacción por losa radiante mediante bomba de calor.
• Aire acondicionado.
• Materiales y terminaciones de calidad, en una propuesta que prioriza amplitud y luminosidad.

SEGURIDAD Y SERVICIOS

• Portería remota las 24 horas mediante Spotter Seguridad.
• Portero presencial durante ocho horas diarias.
• Vigilancia y control de acceso.

UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR CARRASCO

En una calle residencial del barrio, Villa Giardino permite vivir rodeado de verde y mantener la cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, clubes y la rambla. Una ubicación que combina tranquilidad y acceso a los servicios para la vida cotidiana.

FORMA DE PAGO

• 30% al compromiso de compraventa: USD 495.000.
• 65% en 18 cuotas iguales, mensuales y consecutivas durante la obra: USD 1.072.500 en total.
• 5% contra entrega: USD 82.500.

ENTREGA PREVISTA
Primavera de 2027.

GASTOS Y HONORARIOS

• Gastos de ocupación y alhajamiento: 3%.
• Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA, al momento del compromiso de compraventa.
• Cochera adicional opcional: USD 30.000, sujeta a disponibilidad.

Villa Giardino invita a disfrutar de una residencia amplia, con grandes espacios exteriores y las prestaciones de un edificio de pocas unidades, en uno de los entornos residenciales más destacados de Montevideo.

Desarrollado, diseñado y construido por Margoniner Arquitectos, Villa Giardino lleva la firma de un estudio que integra arquitectura, naturaleza y confort en una propuesta exclusiva de solo siete residencias en Carrasco.

Consultanos para conocer los planos, ampliar la información y coordinar una presentación del proyecto.

Precio, disponibilidad, especificaciones y cronograma de pago sujetos a confirmación con el desarrollador.

Presentado por Mónaco Real Estate
monacorealestate.com.uy

MÓNACO REAL ESTATE

Experiencia, confianza y excelencia en cada operación.

Somos una firma inmobiliaria especializada en propiedades seleccionadas, desarrollos exclusivos y oportunidades de inversión en Uruguay y el exterior.

Brindamos un servicio personalizado y confidencial a clientes nacionales e internacionales, acompañando cada operación con profesionalismo, compromiso y atención a cada detalle.

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En Mónaco Real Estate no solo comercializamos propiedades: creamos vínculos de confianza y conectamos a cada cliente con oportunidades que representan su estilo de vida, sus objetivos y su visión de futuro.

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