VENTA DE CASAS 3Y 4 DORM EN CARRASCO EN CONSTRUCC. VILLA GIARDINO
VILLA GIARDINO – VENTA DE RESIDENCIAS EXCLUSIVAS EN CARRASCO
Guardizábal 1622 – Carrasco, Montevideo

PRECIO: DESDE USD 1.150.000 HASTA USD 1.650.000
SUPERFICIE TOTAL: DESDE 208 m² HASTA 277 m²
SUPERFICIE HABITABLE: APROX. 175 m² A 222 m²
DORMITORIOS: 3 Y 4
BAÑOS: 4 Y 5 SEGÚN TIPOLOGÍA
GARAJES: 2 POR UNIDAD
GASTOS DE OCUPACIÓN: 3%
HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA
ENTREGA ESTIMADA: PRIMAVERA 2027

VILLA GIARDINO | EXCLUSIVIDAD, ARQUITECTURA Y NATURALEZA EN EL CORAZÓN DE CARRASCO
Villa Giardino es un exclusivo proyecto residencial boutique desarrollado en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de Carrasco.
Ubicado en Guardizábal 1622, en un entorno residencial caracterizado por sus calles arboladas, importantes residencias y excelentes espacios verdes, el proyecto se encuentra próximo al Carrasco Lawn Tennis Club, la Rambla de Carrasco, Av. Arocena, colegios de primer nivel, clubes deportivos, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios.
Una ubicación excepcional para quienes buscan vivir con tranquilidad y privacidad sin resignar cercanía a los principales puntos de Carrasco.
EL PROYECTO
Villa Giardino fue concebido como un desarrollo residencial de muy baja densidad.
Está compuesto por solamente 7 residencias exclusivas, lo que permite ofrecer un nivel de privacidad, tranquilidad y calidad de vida difícil de encontrar en proyectos de mayor escala.
El desarrollo se implanta sobre un terreno de aproximadamente 2.400 m², rodeado de jardines y vegetación consolidada.
La propuesta arquitectónica busca integrar los espacios interiores con el entorno natural mediante amplias superficies vidriadas, terrazas, jardines privados y grandes expansiones exteriores.
ARQUITECTURA
Proyecto de Margoniner Arquitectos.
Una propuesta de arquitectura contemporánea especialmente diseñada para integrarse al entorno residencial de Carrasco, priorizando:
• Luminosidad natural
• Amplitud de los ambientes
• Privacidad
• Integración interior-exterior
• Grandes terrazas y jardines
• Materiales y terminaciones de primer nivel
SUPERFICIES
Las residencias ofrecen diferentes configuraciones de 3 y 4 dormitorios.
Superficie habitable aproximada:
175 m² a 222 m².
Superficie total aproximada:
208 m² a 277 m².

Las expansiones exteriores varían según la tipología, incluyendo grandes terrazas, jardines privados y, en determinadas unidades, terrazas superiores o rooftop de uso exclusivo.
Las unidades de planta baja se destacan especialmente por sus amplios jardines privados, mientras que las unidades superiores ofrecen importantes terrazas con excelentes visuales hacia el entorno verde.
DISTRIBUCIÓN DE LAS RESIDENCIAS
Según la tipología, las unidades pueden contar con:
• 3 o 4 dormitorios
• Dormitorios en suite
• Master suite con vestidor
• 4 o 5 baños
• Toilette social
• Amplio living comedor
• Estufa a leña en determinadas tipologías
• Cocina definida
• Comedor diario
• Estar familiar o TV
• Dependencia de servicio con baño en determinadas unidades
• Grandes terrazas
• Jardines privados
• Parrillero individual
• Rooftop privado en determinadas unidades
GARAJES Y BOX
Cada residencia dispone de:
• 2 garajes
• Box individual
• Previsión para carga de vehículos eléctricos
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Villa Giardino fue diseñado priorizando el confort durante todo el año.
Entre sus principales características se encuentran:
• Calefacción por losa radiante mediante bomba de calor
• Aire acondicionado
• Grandes superficies vidriadas
• Excelente iluminación natural
• Ascensor
• Carpinterías y terminaciones de alta calidad
• Excelente aislación y confort térmico
• Ambientes amplios y funcionales
AMENITIES
Los espacios comunes mantienen el concepto boutique del proyecto, ofreciendo servicios de calidad sin perder privacidad.
• Piscina exterior climatizada
• Solárium
• Gimnasio equipado
• Jardines y espacios verdes
• Seguridad y control de acceso
• Portería remota 24 horas
• Portería presencial durante parte del día
FORMA DE PAGO
30% al compromiso de compraventa.
65% financiado en 18 cuotas iguales, mensuales y consecutivas durante la obra.
5% contra entrega de la unidad.
ENTREGA
Finalización de obra estimada para Primavera 2027.

PRECIOS
Unidades desde USD 1.150.000 hasta USD 1.650.000.
Los valores varían según tipología, ubicación dentro del proyecto, superficie y características particulares de cada residencia.
GASTOS DE OCUPACIÓN
3%.
HONORARIOS INMOBILIARIOS
3% + IVA.
VIVIR CARRASCO EN SU MÁXIMA EXPRESIÓN
Villa Giardino reúne algunos de los atributos más buscados del mercado residencial premium: ubicación, baja densidad, amplitud, privacidad, seguridad, naturaleza y arquitectura de calidad.
Solo 7 residencias conforman este exclusivo proyecto, pensado para quienes buscan una propiedad diferente, con grandes superficies y espacios exteriores, dentro de uno de los entornos residenciales más prestigiosos de Montevideo.
Una propuesta ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad premium en Carrasco.

MONACO REAL ESTATE